В Госдуме назвали способ сэкономить на налогах

Депутат от КПРФ Сергей Гаврилов поделился советом по минимизации налогов при продаже земельных участков, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Прайм».

По его словам, если у человека несколько участков, на которых планируется строительство дома с последующей продажей без налога через 5 лет владения, лучше объединить участки заранее. Строительство дома перед объединением участков неэффективно. Если человек владеет несколькими участками даже более 5 лет, быстрое объединение перед продажей с новым кадастровым номером не избавит от уплаты налога на доходы физических лиц. ФНС учитывает срок владения с момента регистрации объединенного участка.

Гаврилов добавил, что при разделе, объединении или выделении участков новые объекты права собственности возникают, а первичные объекты прекращают свое существование. Для расчета налога на доходы при продаже необходимо учитывать срок владения с даты государственной регистрации прав на новые участки.

Депутат подчеркнул, что если участки дорогие, их несвоевременное объединение может привести к значительным налоговым обязательствам. Он подчеркнул, что с увеличением площади участка растет цена за сотку. Поэтому выгоднее объединить участки, чтобы избежать убытков.

Гаврилов напомнил, что с увеличением площади участка растет цена за сотку. Также он подчеркнул, что налоговые льготы по отношению к одному участку не распространяются на другие. Поэтому выгоднее иметь один участок, который будет облагаться налогами на льготных условиях.

Автор: Иван Крышан

Источник: deita.ru